【限定1邸】大和西1丁目×角地。土地197㎡超のゆとりが叶える理想の住まい。
【間取り】
【外観写真】
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【居間・リビング】 
【外観】 
【洋室】 
【その他室内】 
【洋室】 -
【洋室】 
【キッチン】 
【浴室】 
【居間・リビング】 
【庭】 
【和室】 
【洗面所】 -
【その他室内】 
【外観写真】 
【リビング】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【トイレ】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
和室
全居室6畳以上
庭
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
【駅、空の隣。】大和西一丁目、角地の静域。
◇五分を少し過ぎる、駅からの小径
昂揚と安らぎが交差する徒歩6分。都心の余韻を、わが家へと心地よく繋ぐ距離。
◇街の角（かど）に、光を招く
二つの道が出会う角。遮るもののない陽光と風が、住まいの隅々まで四季を運びます。
◇五十九坪、広大な白紙の庭
197.20㎡の敷地という贅。土に触れ、空を仰ぎ、家族の記憶を刻むための余白がここに。
◇百三十六㎡、静寂を編む空間
4SLDKの広がりが、家族の絆と個の自由を優しく包み込む。納戸は、まだ見ぬ趣味への隠れ家に。
◇大和西という、確かなる矜持
整然とした並木道、落ち着いた街並み。この地に住まう悦びを、日々その肌で感じる。
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市大和西１丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『畦野』 徒歩6分 (約480m) 能勢電鉄『一の鳥居』 徒歩13分 (約1040m) 能勢電鉄『山下』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 公136.43㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公197.2㎡(59.65坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牧の台小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 東谷中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩3分 (約190m) コープこうべ コープうねの 徒歩1分 (約60m) 平木谷公園 徒歩6分 (約470m) 牧の台みどりこども園 徒歩8分 (約600m) まきの台小学校 徒歩9分 (約700m) つくしんぼ保育所 徒歩9分 (約720m) 川西市立東谷中学校 徒歩11分 (約840m) マクドナルド 173川西店 徒歩20分 (約1570m) 川西大和郵便局 徒歩12分 (約950m) 多田ハイグリーン 徒歩28分 (約2170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4652202 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：末廣 和樹
【駅徒歩6分。角地に開かれた、光と風の特等席。】
能勢電鉄の鼓動をほど近くに感じる徒歩6分の距離。その利便性を手放すことなく、これほどまでに清々しい開放感に包まれる場所があったでしょうか。
大和西1丁目。美しく整えられた街並みの角に位置するこの邸宅は、二つの道が交差するゆえの「空の広さ」を独り占めにしています。朝、カーテンを開ければ角地ならではの柔らかな光が室内を満たし、季節の風が澱みなく通り抜けていく。それは、この場所に選ばれた家族だけが享受できる、ささやかで贅沢な日常の風景です。
59坪を超える敷地と、136㎡の堂々たる4SLDK。ゆとりある空間は、家族の成長を優しく包み込むだけでなく、納戸を自分だけの書斎やアトリエに変えるといった、大人の遊び心をも叶えてくれます。
便利な駅近でありながら、街の喧騒とは一線を画す静寂と独立。
「便利だから選ぶ」のではなく「この心地よさがあるから選ぶ」。
そんな、理屈を超えた充足感がここにはあります。現地でしか味わえない、この角地が放つ凜とした空気感を、ぜひ直接お確かめください。