◆◆【リノベ済×北西角部屋】陽当り・眺望良好な3LDK！開放感あふれる緑台の快適空間◆◆
【間取り】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
全室エアコン
フローリング張替
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
通風良好
即引渡可
即入居可
能勢電鉄妙見線「平野」駅より徒歩13分、周辺施設が充実した利便性の高い立地に位置する「サニーフラット川西緑台」。
8階部分・北西角部屋につき、通風・眺望ともに良好で、心地よい開放感を味わえる住空間です。
室内は令和8年4月に内装フルリノベーションを完工しており、新築感覚で快適にお住まいいただけます。
システムキッチン（食洗機・浄水器付）や浴室乾燥機・追焚機能付きユニットバス、洗面化粧台、
トイレなどの水回りはすべて新規交換済み。
フローリングや全室クロス張替、建具の交換も行われ、明るく清潔感あふれる住まいに生まれ変わりました。
専有面積72.13㎡の3LDKプランで、約12.75㎡の広々としたバルコニーとポーチ（5.20㎡）を備えています。
LDKは約15.2帖の広さを誇り、ワイドな窓から豊かな眺望を楽しめます。
各居室に収納スペースがあり、エアコン設置も可能。
TVモニター付きオートロックや宅配ボックスなど、共有設備も充実しており安心・快適にお過ごしいただけます。
周辺にはスーパーや学校、郵便局が徒歩圏内に揃い、生活環境も大変良好です。
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市新田 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『平野駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.13㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向12.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調 ユニットバス新規交換 洗面化粧台新規交換 トイレ新規交換 給湯器新規交換 各種アクセサリー新規交換 【内装】2026年04月 床 フローリング新規施工 フロアタイル張替 下足入れ新規交換 各居室照明器具設置洗濯パン 水栓金具新規交換 ルームクリーニング 全室クロス新規張替 建具新規交換 クローゼット新規交換 |
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| 総戸数 | 97戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：750円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 多田中学校 徒歩8分 (約610m) | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,660円/月 | 修繕積立金 | 18,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 司法書士はバリタス株式会社様指定 | ||
| 物件番号 | 4823461 | 取引態様 | 媒介 |
