◇◆南東向き角地で陽当たり◎駐車2台戸能！令和8年7月リフォーム済の3LDK戸建♪◆◇
【間取り】
◆大変使いやすい3LDKの間取りです！
【リビング】
◆床暖房付で寒い日もゆったりくつろげる広々したLDKです♪
（※インテリアはAIによるイメージです）
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【リビング】 ◆床暖房付で寒い日もゆったりくつろげる広々したLDKです♪ （※インテリアはAIによるイメージです） 
【外観】 ◆角地のため、陽当たり通風ともに良好！ 
【リビング】 ◆ナチュラルな雰囲気のゆったりLDK！ 
【リビング】 ◆日当たりも良くご家族でのんびり過ごせるLDK♪ 
【キッチン】 ◆キッチンも広さをしっかり確保されているのが嬉しいポイント！ 
【キッチン】 ◆IHで安全にお手入れも楽々♪食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンで日々の家事も効率的に！ 
【収納】 ◆キッチン横にパントリー収納もあります♪ -
【洗面所】 ◆清潔感あふれる明るい洗面所 
【浴室】 ◆シンプルで日がしっかり入り込み解放感のある浴室♪ 
【トイレ】 ◆1階・2階のどちらのトイレにも窓があり、清潔感あるトイレです 
【洋室】 ◆大き目の収納が嬉しい洋室 
【洋室】 ◆2面採光でしっかり陽が入り込みます！ 
【洋室】 ◆子供部屋にもっぴたりな使い勝手の良い洋室です♪ 
【洋室】 ◆こちらの部屋も2面採光で明るさ◎ -
【洋室】 ◆ウォークインクローゼットのあり主寝室にもピッタリです！ 
【収納】 ◆洋服や季節物もしっかり収納できる広々したウォークインクローゼットです♪ 
【玄関】 ◆シンプルですっきりした玄関で、靴がたくさん入る大容量シューズボックスもあります♪ 
【室内設備】 ◆室内設備（給湯） 
【室内設備】 ◆室内設備（床暖房） 
【室内設備】 ◆室内設備（浴室乾燥） 
【駐車場】 ◆駐車場（2台駐車可能です！） -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床暖房
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
セットバック要
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
【物件ポイント】
■令和8年7月リフォーム済の3LDK♪
■南東向きにつき陽当たり良好！
■駐車スペース2台あり（車種による）
■LDKは約19.6帖のゆとりある空間
■全居室収納付きで終え屋もスッキリ♪
■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・床暖房と設備も充実！
【おすすめポイント】
水回りやクロスなどリフォーム済で、気持ち良く新生活をスタートできます♪
床暖房のある約19帖のLDKはリビング部分はもちろん、キッチン部分もかなりの広さを確保されています！
全居室に収納があり荷物の多くなりがちなファミリーにもおススメ♪
南東向きの角地で陽当たりの良い明るい住まいです！
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府池田市畑３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『池田駅』 バス乗車15分 西畑 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ◇システムキッチン新調 ◇ユニットバス新調 ◇トイレ新調 ◇洗面化粧台新調 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ◇全クロス貼替 ◇フローリング、CF貼替 ◇LDKドア新調 ◇玄関ドア新調 ◇ハウスクリーニング |
||
| 土地面積 | 公100.35㎡(30.35坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要：2.76㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 秦野小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 渋谷中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 池田市立秦野小学校 徒歩8分 (約610m) 池田市立渋谷中学校 徒歩8分 (約600m) ◆ライフ箕面桜ケ丘店 徒歩17分 (約1300m) ◆セブンイレブン旭丘1丁目店 徒歩9分 (約650m) ◆食品館アプロ池田店 徒歩10分 (約730m) ◆キリン堂池田緑ヶ丘 徒歩10分 (約780m) ◆スギ薬局 旭丘店 徒歩12分 (約890m) 池田五月丘郵便局 徒歩15分 (約1200m) 池田市立あおぞら幼稚園 徒歩8分 (約610m) 西畑公園 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 | ||
| 物件番号 | 4822105 | 取引態様 | 媒介 |
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