◆◆街の喧騒を離れた、緑に囲まれた高台の土地。自由度いっぱい、無限の可能性を秘めた土地◆◆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な特徴
建築条件無
静かな高台の立地と、緑豊かな環境を活かせる、可能性にあふれた事業用地です。
こんな用途におススメ！
■カフェ・サロン・飲食店：街の喧騒から離れて、のんびり過ごせる「隠れ家ショップ」にぴったり。
■アトリエ・事務所：窓から緑が見える静かな環境で、クリエイティブなお仕事もはかどります。
■ドッグラン・アウトドア施設：高低差や広さを活かした、体験型のスペースにも面白そうです。
「わざわざ足を運びたくなる場所」「特別感のあるお店」をつくりたい事業者様、ぜひご検討ください。
宅地としてももちろん可能！
「ちょっと広めの土地で、ゆったり暮らしたい」と思う方にはピッタリの場所です。
こんな暮らしが叶います！
■高低差を活かした間取り：眺めのいい2階リビングや、秘密基地のようなスキップフロアなど、ワクワクするお家づくりが楽しめます。
■お庭の使い道も自由自在：BBQスペース、お子様の遊具、本格的な家庭菜園まで、家族のやりたいことをしっかり詰め込める広さです。
「新築建売だと庭が狭い…」「周辺の目を気にせず過ごしたい」という方、ぜひ一度見に来てみませんか？
物件概要
| 価格 | 680万円 | 坪単価 | 坪3.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市東畦野山手１丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『一の鳥居駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 |
公733.48㎡(221.87坪) 傾斜地：373.34㎡ |
接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | その他 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 東畦野山手地区地区計画 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | 対象不動産について、兵庫県と『急傾斜地崩壊防止施設の敷地』を目的とする土地使用貸借契約（無償）が締結されています。買主は所有権移転に伴い、当該契約内容を承継していただきます。また、敷地内の草刈り等の維持管理費および公租公課は所有者負担となります。（331.82㎡+41.64㎡） | ||
| 物件番号 | 4888713 | 取引態様 | 専任媒介 |
