◆◆20帖LDK×ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備！高断熱・耐震等級3のゆとりある新築一戸建て◆◆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
衣類乾燥機
Low-Eガラス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
「ママが喜ぶ家づくり」でお馴染みのマリンホーム施工！
川西市緑台6丁目に誕生する、限定1区画の新築一戸建住宅です。
敷地面積は215.23m?とゆとりがあり、駐車スペースは2台分を確保。
南側が幅員約6mの公道に接しているため、日当り・通風ともに良好です。
建物（延床面積116.90m?）は、ご家族が集まるLDKに20.4帖の大空間を確保。
パントリーや土間クローゼット、ウォークインクローゼットなど収納力抜群です。
家事の負担を軽減する設備が充実しており、ガス衣類乾燥機「乾太くん」をはじめ、IHコンロ・深型食洗機・浄水器一体型タッチレス水栓・宅配ボックスなどを標準装備しています。
さらに性能面も徹底追求。
最高等級である「耐震等級3」を取得し、万が一の震災にも強い構造を実現しました。
断熱材にはグラスウールを施し、樹脂サッシ＆Low-Eペアガラスを採用することで高い断熱性を発揮。
夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしを支える「長期優良住宅」認定物件です。
子育て世帯に優しく、快適な住環境と高い安全性を兼ね備えた住まいで、新たな暮らしを始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市緑台６丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『平野駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公116.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第BVJ-ENG25-10-13448号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公215.23㎡(65.10坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4836598 | 取引態様 | 媒介 |
