◇◆池田市中心部！どこに行くにも便利な立地で機能バツグンの新築戸建◇◆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
●追加工事セット選べる5種類プラン
●住宅性能評価＋建設性能評価 ６項目最高等級を取得しています
●最長35年住宅保証システム！
●フラット35S利用可能です
●地盤サポートシステム20年保証！
●安心無料点検（6ヶ月後、2年後、5年後、10年後 計4回）！
●子育てグリーン住宅支援事業対象物件です！
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物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府池田市畑１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『石橋阪大前』 バス乗車2分 池田市内線 呉羽の里 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公82.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 125-0420-53764 |
| 建物構造 | 木造 木造在来軸組工法2階建 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公84.43㎡(25.54坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 秦野小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 渋谷中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 住宅性能評価＋建設性能評価 ６項目最高等級 最長35年住宅保証システム フラット35S利用可 地盤サポートシステム20年保証 安心無料点検（6ヶ月後、2年後、5年後、10年後 計4回） 子育てグリーン住宅支援事業対象物件 |
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| 物件番号 | 4777063 | 取引態様 | 媒介 |
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