石橋阪大前駅徒歩6分！90㎡台の広々4LDK、ペット可＆オール電化の好立地マンション。
【間取り】
【リビング】
◆広々としたLDK！
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【リビング】 ◆広々としたLDK！ 
【外観】 
【リビング】 ◆壁面がおしゃれにテレビ台兼、収納に♪ 
【リビング】 ◆扉付きの収納もあるため生活の出るものもスッキリ収納できます！ 
【キッチン】 ◆窓があり陽が入り込む明るいキッチン♪ 
【キッチン】 ◆IHで安全＆お手入れ楽々♪ 
【洗面所】 ◆大きな鏡が嬉しい、清潔感あふれる洗面所です！ -
【浴室】 ◆大きい窓から陽が差し込む明るい綺麗な浴室です！ 
【トイレ】 ◆アクセントクロスが映える清潔感あるスッキリとしたトイレです 
【和室】 ◆LDK横にある小上がり風の和室で子供のスペースにも、くつろぎの場としても◎ 
【洋室】 ◆シンプルで使い勝手の良い洋室です♪ 
【洋室】 ◆書斎やワークスペースとしても使える一室です♪ 
【玄関】 ◆たっぷり靴が入る大容量のシューズクローク♪ 
【収納】 ◆玄関の奥には嬉しい収納スペースが！ -
【収納】 ◆洋室には大容量で使い勝手の良い収納スペース 
【バルコニー】 ◆陽当たり良好で広々としたバルコニー♪ 
【室内設備】 
【室内設備】 ◆モニター付きインターホンで防犯面も安心 
【室内設備】 ◆浴室乾燥機付きで便利♪ 
【共用部分】 ◆嬉しい屋根付きの駐輪所！ 
【共用部分】 ◆バイク置き場も完備♪ -
【駐車場】 ◆駐車場 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【エントランス】 -
【エントランス】 
【エントランス】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
2面採光
24時間換気システム
クローゼット
玄関収納
押入
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
【物件ポイント】
■専有面積90.63㎡にゆとりある4LDK！
■LDK横に小上がり風の和室あり♪
■阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩6分の好立地
■オール電化、IHクッキングヒーターでお手入れお手入れも楽々♪
■床暖房や食器洗浄乾燥機など設備も充実
■オートロック、宅配ボックス完備で防犯面も安心
■ペット飼育可能（諸条件あり）
【おすすめポイント】
駅から徒歩6分の好立地に位置する、90㎡超えの広々としたファミリー向け住戸！
LDKは約22.7帖と開放感たっぷりで、家族が自然と集まる快適な空間を演出できます。
LDK横には小上がり風の和室があり、ちょうどよい広さでくつろぎの場所としても良し、キッズスペースにも最適です！
安心・経済的なオール電化仕様に加え、充実の設備とペットと一緒に暮らせる点も魅力。
駅近で便利ながら、オートロックや宅配ボックスなど、防犯面での設備も◎
物件概要
| 価格 | 5,200万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府池田市天神１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄箕面線『石橋阪大前駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.63㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2006年(平成18年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,270円/月 | 修繕積立金 | 19,440円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 池田市立北豊島小学校 徒歩14分 (約1100m) ◆阪急電鉄 石橋阪大前駅 徒歩6分 (約470m) ◆阪急オアシス石橋 徒歩5分 (約390m) ◆MISUGIYA 石橋店 徒歩4分 (約260m) ローソン池田井口堂一丁目店 徒歩4分 (約310m) ファミリーマート池田荘園東店 徒歩5分 (約400m) 池田石橋公園 徒歩10分 (約730m) ◆ティップネス石橋阪大前 徒歩3分 (約180m) ◆ジョリーパスタ池田店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4867138 | 取引態様 | 媒介 |
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