?敷地内に公園やテニスコート完備！緑豊かな環境で、ホテルのような洗練されたリノベライフをスタート?
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
2面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
整備された歩道
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
上階無
【満開の桜を特等席で】広々11帖の洋室とホテルライクな空間で、上質な新生活を。
昭和63年築、緑豊かな池田市伏尾町に佇む「サンロイヤル池田バードヒルズ1号館」が、令和6年4月にデザイナーズフルリノベーションを終え、洗練された住まいへと生まれ変わりました。
最大の魅力は、東・西の両面に配されたバルコニー。春にはお部屋にいながらにして満開の桜を一望できる、贅沢なパノラマ眺望が広がります。約15.5帖のLDKに隣接する洋室は約11.0帖ものゆとりを確保しており、ライフスタイルの変化に合わせて「4LDK」への間取り変更プランもご用意。
室内は、洗練されたアクセントクロスや照明が映えるホテルライクなデザイン。システムキッチンや浴室（暖房換気乾燥機付）、洗面化粧台、トイレなど、水回りもすべて新調済みで、新築気分で気持ちよくお過ごしいただけます！
陽当たり・通風・採光も良好。敷地内には公園やテニスコートも完備されており、のびのびとした環境も魅力です。価格は1,180万円！
ぜひ一度、この開放感をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府池田市伏尾町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『池田』 バス乗車18分 久安寺 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.72㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 232戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 晴耕雨耕 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,110円/月 | 修繕積立金 | 7,570円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4340960 | 取引態様 | 媒介 |
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