◆◆築浅・長期優良認定！高気密高断熱＆耐震等級3で安心・快適なオール電化3LDK◆◆
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公共下水
LDK15畳以上
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
耐震構造
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
3階建以上
令和6年5月築と大変築浅で、室内も綺麗にお使いの魅力的な中古戸建です。
建物は「長期優良住宅」の認定を受けており、高い省エネ性能を誇る高気密高断熱仕様に加え、最高ランクである耐震等級3を備えた安心・安全な構造です。
地球にも家計にも優しいオール電化住宅のため、光熱費を抑えながらスマートで快適な暮らしを実現できます。
間取りは間口を活かした3LDKで、ファミリークローゼット（FCL）や物干スペースをはじめ、各所に収納が充実しており居住空間をすっきりと保てます。
採光・通風に優れた2階LDK（16.7帖）はプライバシーを守りやすく、ご家族でゆったり寛げる広々とした空間です。
接道状況も南側幅員約4mの公道に約5.8m接しており、お車の出し入れや日当たりも良好。
周辺環境はホームセンター川西久代店まで徒歩5分、関西スーパー久代店まで徒歩13分と日々の買い物も便利な好立地です。
JR福知山線「北伊丹」駅徒歩12分と通勤・通学のアクセスも良く、永く安心して住み続けられる理想の住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市久代５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ福知山線『北伊丹駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公70.16㎡(21.22坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久代小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 川西南中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 契約不適合責任・設備修復義務免責 建物状況調査について売主にて実施予定なし |
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| 物件番号 | 4846618 | 取引態様 | 媒介 |
