◆◆ゆとりの5LDKと閑静な住環境！緑豊かな高台で暮らす1,980万円の家◆◆
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
LDK15畳以上
和室
南西向
床下収納
バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
1,980万円というお手頃価格ながら、土地面積約49.34坪（163.12㎡）・延床面積109.09㎡のゆとりある住まい。
家族それぞれの部屋はもちろん、テレワークや趣味部屋も確保できます！
徒歩圏内に生活利便施設や学校・公園が揃う、暮らしやすい立地です。
大きな建物が建たないエリアのため日当たりや風通りが良く、静かで落ち着いた街並みで永く快適に暮らせます。
最寄り駅（能勢電鉄「鴬の森」駅）へも徒歩11分とアクセス良好です。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市錦松台 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『鴬の森駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公109.09㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1991年(平成3年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公163.12㎡(49.34坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約5.4m |
| 私道 | 別:205.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 明峰小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 明峰中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 本物件は建築基準法に定める道路に接道してないため原則として建物の建築・増築・改築はできません建築審査会の同意を得て建築基準法４３条２項２号の許可を受けた場合には建築物の建築・増築・改築が可能となります | ||
| 物件番号 | 4817383 | 取引態様 | 媒介 |
