◆◆【長期優良住宅×耐震等級3】日当たり良好な高台で叶う、設備充実の4LDK新築一戸建て◆◆
【間取り】
土間CLやパントリー、WICなどの収納が嬉しい、ゆとりの110平米の間取りです！
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【玄関】 
【玄関】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【収納】 
【リビング】 
【トイレ】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【室内設備】 
【洋室】 2階8.1帖の洋室です。ウォークインクローゼットはオープンタイプです。湿気が籠りにくい、扉の開け閉めの手間を省けるなどのメリットがあります。 
【洋室】 2階8.1帖の洋室別角度です。 
【ウォークインクローゼット】 2階8.1帖の洋室のウォークインクローゼットです。 
【洋室】 2階4.6帖の洋室です。 
【洋室】 2階5.3帖の洋室です。 -
【洋室】 2階5.3帖の洋室の別角度です。 
【洋室】 2階４.6帖の洋室です。 
【洋室】 2階４.6帖の洋室の別角度です。 
【廊下】 ２階廊下です。 
【トイレ】 ２階のお手洗いです。 
【バルコニー】 
【眺望写真】 -
【庭】 
【発電・温水設備】 給湯操作パネルです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンです。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥操作パネルです。 
【前面道路含む現地写真】 車種により、3台駐車可能です。 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
衣類乾燥機
Low-Eガラス
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
“ママが喜ぶ家づくり”でお馴染みのマリンホーム施工！
川西市水明台4丁目に位置する、家族の快適と安心を追求した高性能な新築戸建です。
最大の特徴は住宅性能の高さです。
最高ランクの「耐震等級3」を備え、消防署レベルの頑丈さで災害からご家族を守ります。
さらに「長期優良住宅」認定を取得しているため、住宅ローン減税などの優遇措置を受けられる点も大きな魅力です。
サッシには樹脂サッシ＆Low-Eペアガラスを採用し、高い断熱性能で一年中快適な室温を保ちます。
毎日の暮らしを便利にする設備も標準装備しています。
キッチンにはIHコンロや深型食洗機、タッチレス水栓を備え、家事負担を大幅に軽減。
ガス衣類乾燥機や太陽光発電システムも設置されており、毎月の電気代削減や万が一の停電時にも頼りになります。
間取りはLDK19.4帖の大空間に、パントリーやシューズクローゼット、ウォークインクローゼットなど収納力もばっちり。
駐車場も3台分確保されています。
性能・設備・暮らしやすさを兼ね備えた、末永く安心して暮らせる住まいです。
ぜひ一度ご検討ください。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市水明台４丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『平野駅』 バス乗車20分 水明台4丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公203.83㎡(61.65坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約9.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 陽明小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 緑台中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川西市立緑台中学校 徒歩6分 (約450m) 向陽台あすのこども園 徒歩7分 (約560m) 川西市立陽明小学校 徒歩7分 (約530m) ひらの湯 徒歩9分 (約690m) 川西市立清和台幼稚園 徒歩49分 (約3910m) 上大畑公園 徒歩53分 (約4170m) 川西市立清和台小学校 徒歩53分 (約4190m) |
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| 備考 | 駐車スペース3台は車種によります。 | ||
| 物件番号 | 4881082 | 取引態様 | 媒介 |
