◆◆文教地区で叶える安心の暮らし。耐震等級3・3方角地の大空間4LDK◆◆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【室内設備】 -
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【玄関】 
【玄関】 
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※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
食器洗浄乾燥機
洗髪洗面化粧台
衣類乾燥機
モニタ付インターホン
Low-Eガラス
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
能勢電鉄「畦野」駅からアクセス可能な好立地に、将来まで安心して過ごせる新築分譲住宅が登場しました。
本物件は、西・東・南の3面が道路に面した開放感あふれる角地に位置しており、陽当たり・通風ともに抜群です。
敷地面積は203.9平米（約61.43坪）とゆとりがあり、自家用車を3台駐車できるスペースも確保しています。
建物は「長期優良住宅」に認定されており、最高レベルである「耐震等級3」を取得。
さらに地盤保証も20年ついているため、地震災害への備えも万全です。
間取りは広々とした18.25帖のLDKを備えた4LDK。
家族との会話が弾む対面式キッチンには食洗機やハウステック製設備を標準装備し、家事負担を大幅に軽減するガス衣類乾燥機「乾太くん」も設置されています。
スマートキー仕様の電子ドアや浴室乾燥暖房機など、快適な日常を支える機能が充実しています。
徒歩2分圏内に小学校（陽明小：250m）と中学校（緑台中：210m）が揃う教育環境の良さも魅力のポイント。
子育て世代に心からおすすめできる一邸です。
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市向陽台３丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『畦野駅』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 公102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第トラスト25-2231号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公203.09㎡(61.43坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約16.0m 東側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 陽明小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川西市立緑台中学校 徒歩1分 (約70m) 向陽台あすのこども園 徒歩4分 (約250m) 川西市立陽明小学校 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4851267 | 取引態様 | 媒介 |
