値下げ物件
◇◆住宅ローン優遇♪♪フラット35S金利Aタイプ利用可能の新築戸建♪♪◇◆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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【その他】 池田市民病院 
【その他】 
【その他】 かごの屋 
【その他】 カップヌードルミュージアム♪♪ 
【その他】 -
【その他】 KFC 
【その他】 無印良品 
【その他】 池田市民病院 
【その他】 JUPITER 
【その他】 一風堂 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
__＼◎〇◎／推しポイント◇＿
■3区画分譲地内の新築戸建♪♪
■住宅ローン優遇
【フラット35S 金利Aタイプ】利用可能♪♪
■全室ペアガラス採用♪♪
断熱・結露防止で冷暖房効率UP
■防犯カメラ設置♪♪
外出時や夜間も安心の防犯対策
■人感センサー付玄関灯♪♪
人を感知し自動点灯で防犯性◎
■家族の会話が弾む人気の対面キッチン
〇北豊島小学校（徒歩約7分）
〇北豊島中学校（約徒歩14分）
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府池田市豊島南１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『石橋阪大前』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄宝塚線『池田』 徒歩36分 (約2830m) 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩44分 (約3510m) |
||
| 建物面積 | 公105.3㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHV124821号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公139.34㎡(42.15坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北豊島小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 北豊島中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 池田市立北豊島中学校 徒歩14分 (約1120m) 池田市立北豊島小学校 徒歩11分 (約820m) 荘園2丁目第1公園 徒歩15分 (約1200m) 池田警察署石橋交番 徒歩18分 (約1390m) 池田市民文化会館アゼリアホール 徒歩18分 (約1380m) 脇塚公園 徒歩18分 (約1420m) 宣真認定こども園 徒歩18分 (約1380m) 宣真高等学園 徒歩19分 (約1510m) 夫婦池公園テニスコート 徒歩20分 (約1590m) 荘園保育所 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4634183 | 取引態様 | 媒介 |
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