値下げ物件
◇◆風と光がやさしく巡る角地♪♪開放感×広々19帖LDKの贅沢空間♪♪◇◆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 採光たっぷりのリビングです♪♪ 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【収納】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【室内設備】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 嬉しい角地です♪♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
2階建
角地
平坦地
整形地
__＼◎〇◎／推しポイント◇＿
■北西角地＆陽当り・通風良好♪♪
■敷地約31坪・駐車スペース1台♪♪
■約19帖の広々LDKは2面採光で明るい♪♪
■収納豊富♪♪
■浴室乾燥機付で雨の日もOk♪♪
◇フラット35S対応で安心の住まい◇
【住宅性能表示取得】
・耐震等級3
・一次エネルギー消費量等級6
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・耐風等級2
・ホルムアルデヒド発散等級3
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府池田市井口堂３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『石橋阪大前』 徒歩9分 (約680m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124158号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公101.3㎡(30.64坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 石橋小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 石橋中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石橋小学校 徒歩2分 (約100m) 池田市立石橋中学校 徒歩5分 (約380m) コープミニ井口堂 徒歩5分 (約340m) 阪急電鉄 石橋阪大前駅 徒歩9分 (約680m) 大阪府立池田高等高等学校 徒歩11分 (約810m) 荘園保育所 徒歩14分 (約1060m) ヤクルトひよっこ保育園池田 徒歩13分 (約980m) こどもキャッスル ぞうさん保育園 徒歩17分 (約1300m) 大阪教育大学付属小学校 徒歩27分 (約2150m) ユニクロ 池田店 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4564765 | 取引態様 | 媒介 |
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