【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
車寄
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
階下に住戸無
平坦地
ペット相談
ペット対応
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅から、穏やかな街並みを歩むこと6分。
池田市天神の落ち着いた住宅街に佇む「プラウド池田天神」から、一階住戸ならではの豊かさを享受する一邸が登場しました。
扉を開ければ、そこに広がるのはリフォームを経て息を吹き返した、真新しい90.63㎡の空間。
南西角住戸という恵まれたポジションが、四隅まで柔らかな陽光を運び、心地よい風の通り道をつくります。
冬の朝、LDKの床暖房がもたらすのは、陽だまりのような足元の温もり。
オール電化のクリーンな空気の中、ペットと共に過ごす時間は、何にも代えがたい安らぎとなるでしょう。
90㎡超・4LDKというゆとりは、家族それぞれのプライベートを尊重しながらも、自然とリビングに集まりたくなるような、奥行きのある暮らしを叶えます。
地に近き場所で、四季の移ろいを感じながら、誇り高く暮らす。
リフォームの輝きと、プラウドの品格。
池田天神の空の下、家族の新しい物語がここから始まります。
物件概要
| 価格 | 5,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府池田市天神１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『石橋阪大前』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄箕面線『石橋阪大前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.63㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ◇キッチン新調 ◇洗面化粧台新調 ◇浴室新調（浴室乾燥付き） ◇トイレ新調（温水洗浄便座付き） 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・建具 ◇フローリング張替 ◇建具新調 ◇クロス張替 【その他】2025年10月 ◇ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2006年(平成18年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,270円/月 | 修繕積立金 | 19,740円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | インターネット使用料は管理費含まれております。 | ||
| 物件番号 | 4708013 | 取引態様 | 媒介 |
「石橋阪大前」駅から徒歩6分。利便性を享受しながら、天神エリアの穏やかな静寂に包まれる「プラウド池田天神」をご案内いたします。
本物件の最大の魅力は、近年では希少となった90㎡超の専有面積。さらに二面開放の南西角住戸という条件が加わり、室内は一階とは思えないほどの開放感と陽光に満ちています。内装はリフォームを終えたばかり。洗練された空間に、オール電化やLDK床暖房といった高機能な設備が、日々の暮らしを優しく支えます。
一階住戸は、下階への音を気にせず過ごせるため、元気なお子様や大切なペットがいるご家族にとって、精神的なゆとりにも繋がります。ベビーカーや重い荷物を持っての移動もスムーズな、一階ならではの「地に足がついた」利便性をぜひご体感ください。
野村不動産旧分譲の「プラウド」が持つ品格はそのままに、現代のライフスタイルに合うよう磨き上げられた一邸です。住まいへの妥協を脱ぎ捨て、この広さと光の中で新しい生活を始めませんか。現地にて、その心地よさを共感できることを楽しみにしております。