【間取り】
「2LDK、70㎡超」という贅沢。広がりゆくリビングが、心のゆとりをデザインする。
【外観】
【駅徒歩1分×ジオ】川西の特等席。10年先も誇れる資産価値を。
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【外観】 【駅徒歩1分×ジオ】川西の特等席。10年先も誇れる資産価値を。 
【リビング】 LDK約20帖！ 
【居間・リビング】 LDで約16.3帖、Kが約3.7帖ございます 
【キッチン】 食洗機もあります！リビングを見渡すカウンターキッチン！ 
【ウォークインクローゼット】 リビングにはウォークインクローゼットもあって収納力良好！ 
【浴室】 乾燥機もついてます(^^♪ 
【室内設備】 浴室乾燥機の操作パネルです -
【浴室】 マンションには珍しく浴室に窓もあって湿気対策にも嬉しいですね！ 
【洗面所】 広々とした洗面所には広々とした洗面台が似合いますね！ 
【洋室】 約5帖の洋室です！ 
【収納】 約5帖の洋室に備え付けのクローゼットです！ 収納力良好ですね！ 
【寝室】 約7帖の洋室です！ 
【収納】 約7帖の洋室のクローゼットです！ 収納力は申し分ないですね！ 
【トイレ】 トイレです！温水洗浄便座つき！ -
【室内設備】 トイレのコントロールパネルです！ 
【玄関】 玄関です！綺麗ですね 
【収納】 玄関のシューズクローゼットです? 何足でも入っちゃいそうですね 
【廊下】 玄関から見たリビングまでの廊下です！ 綺麗でワクワクしちゃいますね? 
【バルコニー】 広めのバルコニーは洗濯ものを干すのにも、ベンチを置いてチルアウトするのにも使えます(^^♪ 
【眺望写真】 きれいな眺望ですね！ 阪急電車も走ってます? 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット相談
ペット対応
小型犬可
HOUSE DO（ハウスドゥ）は、
全国に730店舗以上展開する不動産会社です♪♪
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【ジオ（Geo）シリーズ】選ばれし立地に、揺るぎない品質を。資産として持つ誇り。
お待たせしました。ステーションフロントの1邸、待望の販売。
■阪急「川西能勢口」駅 徒歩1分
◇川西の特等席。雨の日も、忙しい朝も、余裕に変わる住まい。
■3沿線利用可（阪急・JR・のせでん）
◇「駅が庭」という贅沢。阪急・JR・能勢電鉄の3拠点利用で、大阪・梅田を日常にする。
■専有面積70㎡超のゆとり2LDK♪♪
◇ONもOFFもスマートに。移動時間を「家族の時間」に変えるタイパ重視の選択。
■あえての2LDKが、リビングの圧倒的な広さを実現。2面バルコニーで風が抜ける贅沢な住空間。
■ペット飼育可（規約有）
●設備・仕様●
・食洗機付システムキッチン
・浴室乾燥機／ウォシュレット
・床暖房完備で快適なリビング
・宅配ボックス／トランクルーム有
◎川西阪急スクエア・・徒歩約４分！
物件概要
| 価格 | 5,950万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市中央町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『川西能勢口』 徒歩1分 (約80m) 能勢電鉄『川西能勢口』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.34㎡ | 所在階 | 12階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向23.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2014年(平成26年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜が丘小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 川西中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,850円/月 | 修繕積立金 | 15,470円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急電鉄 川西能勢口駅 徒歩4分 (約270m) みずほ銀行川西支店 徒歩3分 (約240m) 三井住友信託銀行川西支店 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン川西能勢口駅前店 徒歩4分 (約310m) りそな銀行 川西支店 徒歩5分 (約360m) ラソラ川西 徒歩5分 (約330m) ケンタッキーフライドチキン アステ川西店 徒歩6分 (約420m) 川西市立総合医療センター 徒歩12分 (約920m) キセラ川西プラザ 徒歩9分 (約720m) JR福知山線 川西池田駅 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4707955 | 取引態様 | 媒介 |
地域密着のハウスドゥだからこそ、この物件の凄さがよくわかります。
川西エリアで物件を探されている方なら、一度は「いつかあそこに住めたら」と憧れる場所ではないでしょうか。
駅徒歩1分、2面バルコニーの陽当たりの良さ、充実の設備……。
「人気物件だから急かされるかも？」と不安な方もご安心ください。
メリットだけでなく、管理状況や周辺の細かな情報まで、正直にお伝えします！
まずは世間話のついでに、最高の眺めを確認しに来ませんか？