値下げ物件
【550万×3LDK】豊かな緑と川のせせらぎに包まれる暮らし。隣には公園もあり子育てにも安心！
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
【550万円×3LDK】豊かな自然と利便性が調和する、池田市伏尾町のファミリー物件！
余野川沿いの緑豊かな高台に佇む「サンロイヤル池田バードヒルズ2号館」のご紹介！
最大の魅力は、71.26㎡のゆとりある3LDKでありながら「550万円」という大変お求めやすい価格設定。
月々の管理費・修繕積立金等を合わせても15,570円と、ランニングコストを抑えた賢い住まい選びが叶います。
物件は6階建ての4階部分。北西向きのバルコニーや窓からは、四季折々の豊かな緑を身近に感じられます。
さらに敷地内には公園が隣接しており、小さなお子様がいるご家庭でも安心のびのびと遊べる環境が整っています。
周辺には、車で約4分のコンビニをはじめ、スーパーや内科クリニックも車で7分圏内に揃っており、お車での移動がスムーズな方に大変便利な立地です！
現在は空室のため、お客様のスケジュールに合わせていつでもゆっくりと内覧可能！
現状有姿でのお引き渡しですので、手頃な予算でベースを手に入れ、お好みの内装にリノベーションしたい方にも最適な一室です。
ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 550万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府池田市伏尾町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『池田』 バス乗車18分 久安寺 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.26㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向11.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 113戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,840円/月 | 修繕積立金 | 7,480円/月 |
| その他費用 | その他負担金:250円 月額 |
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| 周辺環境 | 池田市立ほそごう学園 徒歩33分 (約2610m) 池田泉州銀行伏尾台ATM 徒歩32分 (約2560m) コープミニ伏尾台 徒歩32分 (約2540m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4283116 | 取引態様 | 媒介 |
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