【間取り】
22帖超えの床暖房付きの広々LDKです！
和室と繋げて26帖としても使えますね。キッチン横にはパントリーがあり、備蓄食料や日用品をまとめて収納しておくことが可能です。
【外観】
落ち着いた色味がかっこいい外観です。
土地間口は約10.6mあり、車種によっては複数台の駐車も可能です。
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【外観】 落ち着いた色味がかっこいい外観です。 土地間口は約10.6mあり、車種によっては複数台の駐車も可能です。 
【キッチン】 使い勝手の良いキッチンから洗面室、脱衣所、浴室へと繋がっており、家事が楽な動線となっています。 
【和室】 おしゃれな琉球畳の和室です。 お子様が遊んだり、家族みんなで寝転がったり、洗濯物を畳んだりといった普段使いから、来客時のゲストルームとしても活用できます。 
【洗面台】 三面鏡と、蛇口に水垢がつかないタイプの水栓です。とても人気のある形です。 
【トイレ】 ピーナッツ柄のクロスが可愛いお手洗いです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
パントリー
コンロ三口
トイレ2箇所
床暖房
ウォークスルークローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
シャッター車庫
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
能勢電鉄「畦野」駅徒歩11分、閑静で子育て環境に恵まれた住宅街に位置する、令和3年築の築浅・中古一戸建てです。
土地面積約213.13㎡（約64.4坪）、建物面積約158.98㎡（約48.0坪）と、広々としたゆとりある空間設計が魅力。
間取りはご家族で快適に暮らせる4SLDKをご用意しています。
愛車を大切に保管できるビルトインガレージには、多目的カウンターを備えた2.5帖の書斎が付属。
テレワークや趣味の空間など、幅広い用途でご活用いただけます。さらに土地間口は約10.6mあり、車種によっては複数台の駐車も可能です。
居室面では、広々としたLDK（約22帖）と和室に床暖房を完備しており、寒い季節も足元から心地よく温まります。
陽当たりも良好で、前面道路は交通量が少なく静かな環境です。
徒歩圏内には小学校（徒歩約8分）やこども園（徒歩10分）が揃い、コンビニまで徒歩4分、ドラッグストアや保育園も車で10分以内と、生活利便性と子育てのしやすさを兼ね備えた非常に魅力的な住環境です。
物件概要
| 価格 | 4,830万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市大和西４丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『畦野駅』 徒歩11分 (約880m) 能勢電鉄『笹部駅』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 公158.98㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2021年(令和3年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公213.13㎡(64.47坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約10.6m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 牧の台小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 東谷中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川西大和郵便局 徒歩2分 (約90m) つくしんぼ保育所 徒歩2分 (約140m) ローソン 川西大和西四丁目店 徒歩4分 (約290m) 平木谷公園 徒歩5分 (約400m) まきの台小学校 徒歩8分 (約590m) 牧の台みどりこども園 徒歩9分 (約710m) 川西市立東谷中学校 徒歩9分 (約680m) コープこうべ コープうねの 徒歩10分 (約780m) 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 現状有姿での引渡し。契約不適合責任免責。ソーラーパネルについて引継ぎ事項あり。 | ||
| 物件番号 | 4879166 | 取引態様 | 媒介 |
