積水ハウス施工×リフォーム物件！広々4LDK、駐車2台可能♪
【間取り】
【リビング】
南向きで陽当たり◎LD部分で18帖あり、とても広々しています♪
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【リビング】 南向きで陽当たり◎LD部分で18帖あり、とても広々しています♪ 
【外観】 スタイリッシュなモダン外観！ 
【リビング】 家族みんなが自然と集まる、開放的な大空間♪ 
【キッチン】 手入れがしやすく、会話も弾む対面式システムキッチン♪ 
【洗面所】 清潔感あふれる、広々とした快適な洗面スペース♪ 
【浴室】 1日の疲れをゆったり癒せる、清潔感あふれる交換したての新品バスルーム！ 
【トイレ】 （1階トイレ）掃除がしやすく清潔に保てる、快適なトイレ空間 -
【トイレ】 （2階トイレ）忙しい朝の時間をスムーズにする、便利な2階トイレ♪ 
【和室】 陽光がしっかり差し込む、心地よい和室♪ 
【和室】 心が和む、多目的に使える落ち着いた和室♪ 
【洋室】 主寝室にも最適な日当たりの良い洋室♪ 
【洋室】 明るくシンプルな洋室♪ 
【洋室】 収納スペースを備えた、快適な子供部屋にもピッタリな洋室♪ 
【洋室】 風通りがよく、心地よいプライベートな空間♪ -
【収納】 季節物の入谷大型荷物もスッキリ収まる大容量納戸♪ 
【和室】 畳の香りに包まれてゆったり過ごせる、和みの空間♪ 
【和室】 来客時やキッズスペースとしても重宝する、明るくて広い和室♪ 
【収納】 衣服や大物荷物もスッキリ整頓できる、使い勝手のよう収納♪ 
【廊下】 日用品や掃除道具の保管に便利な、2階の廊下収納♪ 
【廊下】 スッキリと清潔感のある玄関スペース♪ 
【バルコニー】 洗濯物もしっかり乾く、陽当たりの良い開放的なバルコニー♪ -
【庭】 ガーデニングや子供の遊び場としても活躍するお庭♪ 
【駐車場】 毎日の出し入れもスムーズに行えるゆとりある駐車スペース♪ 
【室内設備】 雨の日や夜間のお洗濯も安心な、快適な浴室乾燥機付き♪ 
【室内設備】 操作しやすく、いつでも快適にお湯が使える給湯リモコン♪ 
【室内設備】 ワンタッチで楽に開閉でき、防犯性や防音性を高める電動シャッター♪ 
【防犯設備】 来訪者の顔がひと目で確認できて安心なTVモニター付きインターホン♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
電動シャッター
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
南向
全室南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即引渡可
即入居可
◎積水ハウス施工の中古戸建
◎土地面積約73坪！ゆとりある敷地
◎4LDK＋2Sの広々とした間取り
◎駐車2台可能！
◎全居室6帖以上＆収納スペース充実♪
◎ガーデニングなども楽しめる、お庭付き
◎ローソンまで徒歩1分でお買い物便利！
◎2026年9月リフォーム完了予定
【おすすめポイント】
キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台などの水回りを交換！さらに、室内リフォームも充実しています。
約73坪のゆとりある敷地には、お庭もあり、お子様の遊び場やガーデニングなど幅広く活用可能♪
庭側に建物がなく、開けており陽当たり＋通風ともに◎
収納豊富な4LDK＋2Sで、ご家族でゆったり暮らせる住まいです。
ローソン徒歩約1分と、ちょっとしたお買い物にも便利な住環境です！
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府池田市伏尾台５丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『池田駅』 バス乗車16分 伏尾台四丁目停 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公145.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)11月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換 【内装】2026年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ CF張替・クロス全張替・畳表替え・襖、障子張り替え |
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| 土地面積 | 公243.28㎡(73.59坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約14.7m 西側(公道)幅 約9.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | ほそごう学園（前期課程） 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | ほそごう学園（後期課程） 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 池田伏尾台郵便局 徒歩3分 (約170m) 池田市立ほそごう学園 徒歩9分 (約700m) 池田市立ほそごう学園 徒歩9分 (約700m) コープミニ伏尾台 徒歩9分 (約680m) 池田泉州銀行伏尾台ATM 徒歩8分 (約640m) ふしお台保育所 徒歩9分 (約720m) 鼓が滝公園 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ※司法書士は売主指定 | ||
| 物件番号 | 4850847 | 取引態様 | 媒介 |
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