値下げ物件
【間取り】
全居室6帖以上で南西向き！LDKは広々約20帖！
【外観】
外壁・屋根塗装済みです
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【外観】 外壁・屋根塗装済みです 
【和室】 
【和室】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
南西向
フローリング張替
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
川西市美山台3丁目に位置する、内外装リフォーム済み（2026年4月完成）の再生住宅です。
【明るくゆとりある居住空間】
全居室6帖以上かつ陽当り良好な南西向き。
LDKは約20帖の大空間で、ご家族でゆったりお過ごしいただけます。
和室（約8帖）も備えた使い勝手の良い4LDKの間取りです。
【水回り・内外装ともに刷新済み】
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台などの水回り機器はすべて新品に交換。
さらに外壁・屋根の塗装やクロス・フローリングの張替えまで完了しており、
即入居可能な綺麗で清潔感あふれる空間に仕上がっています。
【生活の利便性＆安心感】
駐車スペースは増設工事により並列2台分を確保。
前面道路は約6.2mと広く、お車の出し入れもスムーズです。
能勢電鉄「日生中央」駅まで徒歩約15分、バス停まで徒歩約3分と交通アクセスも良好。
瑕疵保険保証付きで、購入後も安心してお住まいいただけます。
販売価格は2,999万円（税込）。
月々のお支払い例は84,658円（頭金・ボーナス払い0円）と、コストパフォーマンスにも優れた一押し物件です！
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市美山台３丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『日生中央駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 公121.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 新規交換 【外装】2026年04月 外壁塗装、屋根塗装、駐車場増設 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 クロス張替、フローリング上張り、畳表替え、障子張り替え、襖張替え、網戸張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替、シロアリ点検、建具交換 |
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| 土地面積 | 公224.08㎡(67.78坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北陵小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 東谷中学校 徒歩49分 (約3870m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4824794 | 取引態様 | 媒介 |
