値下げ物件
◆◆リフォーム済！南向き＆前面6.3m道路で陽当り・駐車も快適な4LDK◆◆
【間取り】
【外観】
南向き＆前面6.3m道路で陽当り・駐車も快適な4LDK！
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【外観】 南向き＆前面6.3m道路で陽当り・駐車も快適な4LDK！ 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面台】 
【玄関】 -
【和室】 
【洗濯機置場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
◆令和8年5月内外装リフォーム済み！すぐにご入居いただけます！◆
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩13分。
土地面積約36.67坪、陽当り良好な南向きの4LDK一戸建てです。
●快適な住環境・敷地条件
前面道路は幅員約6.3mとゆとりがあり、接道前進も約8.0mあるため、お車の出し入れや駐車もスムーズです。
●水回り・内装一新で清潔＆快適
システムキッチン・洗面台・トイレ・洗濯パンを新品に新調！
さらに全室クロス貼替、フロアタイル・CF貼替、畳表替・障子・襖貼替、外構工事や洗い工事まで一通り実施済み。
新築感覚で気持ちよく新生活をスタートできます。
●設備も充実！
モニター付きインターホン新設、ダウンライト新設など細部にもこだわり、都市ガス・公営水道・公共下水といったインフラ設備も完備されています。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市鴬台２丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『鼓滝駅』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 公93.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・トイレ・洗面 システムキッチン新調 洗面台新調 洗濯パン新調 トイレ新調 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス モニターホン新調 ダウンライト新設 クロス全て張替 フロアタイル張替 クッションフロア張替 室内一部塗装 網戸一部張替 畳表替 襖張替 障子張替 洗い工事一式 |
||
| 土地面積 | 公121.24㎡(36.67坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 司法書士売主指定 | ||
| 物件番号 | 4822611 | 取引態様 | 媒介 |
