★南東向きの角地★80坪以上★建築条件なし★更地にてお引渡し★
【区画図】
約80坪の大きな邸宅です♪♪
【前面道路含む現地写真】
角地で開放的な立地です♪♪
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【前面道路含む現地写真】 角地で開放的な立地です♪♪ 
【前面道路含む現地写真】 嬉しい角地で駅からも徒歩圏内です♪♪ 
【外観】 
【その他屋外】 
【その他】 周辺道路は広くてゆったりしてます♪♪ 
【その他】 閑静な住宅街です♪♪ 
【その他】 -
【その他】 周辺の街並みです♪♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
角地
更地渡
IT重説
建築条件無
南東の角地・閑静な住宅地・広々80坪以上・建築条件なし・更地にてお引渡しいたします
物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 坪単価 | 坪34.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市大和東１丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『畦野』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 土地面積 | 公267.44㎡(80.90坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m 間口 約13.30m 東側(公道)幅 約5.3m 間口 約14.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・日影制限有・壁面後退有・22条区域内・北側斜線制限・道路斜線制限 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2025年10月中旬以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | つくしんぼ保育所 徒歩8分 (約640m) 牧の台みどりこども園 徒歩10分 (約730m) 川西大和郵便局 徒歩11分 (約870m) 平木谷公園 徒歩9分 (約650m) ローソン 川西大和西四丁目店 徒歩14分 (約1070m) コープこうべ コープうねの 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4597137 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：末廣 和樹
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