値下げ物件
◆◆広々LDK18.7帖と駐車2台のゆとり。閑静な住宅街で叶える家族の明るい新生活！◆◆
【間取り】
18帖超えの広々LDK！
【外観】
白い外観がエレガントな2号棟です。
-
【外観】 白い外観がエレガントな2号棟です。 
【リビング】 とても明るいリビングです。 
【キッチン】 3口コンロ、広い調理台、シャワー水栓、食洗器付きのシステムキッチンです♪ 
【浴室】 外の音や風を感じながら、足を延ばして入れる湯舟です。 
【その他設備】 郵便受けです。 
【外観写真】 
【玄関】 玄関ホールです。 -
【玄関】 
【玄関】 玄関収納です。 
【リビング】 リビング階段です。 
【リビング】 リビングの書斎スペースです。書斎としてだけでなく、お子さんのリビングや趣味スペースとしても♪ 
【キッチン】 収納たくさんあります！ 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面台】 お掃除が楽なタイプの洗面台です。 
【洗面台】 三面鏡の内部も収納です。 
【洗面所】 
【トイレ】 シンプルイズベストな1階のお手洗いです。 
【廊下】 
【洋室】 2階7帖の洋室です。 隣の5.2帖の洋室とはスライドウォールで区切られていますので、開けて13.2帖として使用することもできます。 
【洋室】 スライドウォールを開けた状態です。 -
【ウォークインクローゼット】 折れ戸、開き戸、引き戸のいずれもないオープンクローゼットなので湿気が籠らず通気性が良いです。 
【洋室】 2階5.0帖の洋室です。 
【洋室】 2階5.0帖の洋室です。こちらのお部屋は収納がありませんが、その分デッドスペースがなくいろいろな用途で使えます！書斎、ランドリースペース、趣味の部屋、シアタールーム、来客用、などなど。 
【洋室】 2階5.5帖の洋室です。 
【洋室】 2階5.5帖の洋室のクローゼットです。 
【トイレ】 こちらもシンプルイズベストな2階のお手洗いです。 
-
キッチンのアクセント天井です。空間にメリハリをつけたり、おしゃれな雰囲気を演出します。 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 バルコニーからの眺めです。 
【防犯設備】 テレビ付きモニターホンです。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥の操作パネルです。 
【発電・温水設備】 給湯操作パネルです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
2階建
大阪府池田市旭丘に誕生した「Terrechez 旭丘6期 2号棟」は、家族が心地よく快適に暮らせるこだわりが詰まった新築分譲戸建です。
開放的な大空間LDK：家族の様子が見渡せる対面キッチンを採用した18.7帖のLDKは、リビングイン階段を取り入れた明るく開放的な空間です。
充実の収納力：各洋室のクローゼットに加え、ウォークインクローゼットや床下収納、シューズボックス（トールタイプ）を完備。
季節物や趣味のアイテムもすっきり収納できます。
安心の周辺環境：小学校（約560m）や中学校（約1,050m）が徒歩14分圏内にあり、スーパー（イズミヤ約200m）や公園も近く、子育て世帯に嬉しい便利な住環境が整っています。
快適な設備：食器洗浄乾燥機や浴室換気乾燥機、シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台など、日々の家事をサポートする設備が充実。
駐車スペースも2台分確保されています。（車種によります）
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府池田市旭丘１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 公98.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公94.05㎡(28.45坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 秦野小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 池田中学校 徒歩25分 (約1930m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4759963 | 取引態様 | 媒介 |
HOUSE DO（ハウスドゥ）は、
全国に730店舗以上展開する不動産会社です。
■不動産の売買・買取・リフォーム・住まいの相談まで、
ワンストップで提供しています。