◇◆耐震等級3×断熱等級6♪フラット35S対応の長期優良住宅の新築戸建◇◆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
整形地
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
__＼◎〇◎／推しポイント◇＿
■ 断熱等級6の高断熱住宅■
高い断熱性能で夏涼しく冬暖かい、
省エネで快適な住まいです♪♪
■ 長期優良住宅認定■
国の基準を満たした長く安心して住める住宅。
税制優遇の対象にもなります♪♪
■ 耐震等級3取得■
建築基準法の1.5倍の耐震性能。
■ 住宅性能表示制度対応■
第三者機関が住宅性能を評価。
耐震性や断熱性が明確で安心です♪♪
■ フラット35S（金利Aタイプ）■
住宅ローン金利が
当初10年間引き下げになる
優遇制度利用可能です♪♪
〇東谷幼稚園?約12分
〇東谷小学校?約12分
〇東谷中学校?約19分
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市緑が丘１丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『山下』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公100.61㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-58125号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.83㎡(41.39坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 東谷中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | 表示登記費用:93500円・適合証明書発行（フラット35）:88000円 |
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| 周辺環境 | マクドナルド 173川西店 徒歩8分 (約590m) 川西市立東谷小学校 徒歩10分 (約730m) 川西市消防本部 北消防署 徒歩12分 (約900m) 川西市立東谷中学校 徒歩19分 (約1520m) 素盞鳴公園 徒歩22分 (約1700m) ローソン 川西大和西四丁目店 徒歩23分 (約1810m) 川西大和郵便局 徒歩26分 (約2010m) つくしんぼ保育所 徒歩28分 (約2230m) コープこうべ コープうねの 徒歩27分 (約2110m) 平木谷公園 徒歩30分 (約2350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4629032 | 取引態様 | 媒介 |
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